大工さんブログ

港南区 ポスト交換

埋め込みポストの交換をご依頼いただきました。

お庭や駐車場のエクステリアや外壁リフォームも承っております。

どこに頼めばいいか分からない小さな工事でもお気軽にご相談ください。

 

 

オーダーメイド木製ドア

サイズオーダーメイドの木製無垢のドアと窓を取り付けました。

家にもお店にも、まわりとは一味違った仕上りをご希望の方にはおすすめです!

お気軽にご相談ください。

カーペット張替え

マンションや洋室のカーペット張替えも承っております。

1部屋~工事可能ですのでお気軽にご相談ください。

BEFORE   AFTER
     

 

飛沫感染対策 透明カーテン

港南区の飲食店にて、飛沫対策に透明カーテンの取付をご依頼いただきました。

プルコード式で巻き上げて高さ調整が可能なロールスクリーンタイプです。

商品のみの販売も承っております。お気軽にお問い合わせください。

磯子区 玄関収納 げた箱交換

玄関の収納が足りないとご相談を頂き、げた箱の交換工事行いました。

既製品のげた箱からオーダーでの製作も承っております。

またシューズクローク内の棚の取付など様々な玄関収納に対応いたしますので玄関の収納でお悩みの方はお気軽にご相談ください。

BEFORE   AFTER
     

 

磯子区 トイレ交換リフォーム

BEFORE   AFTER
     

トイレの交換と壁紙と床の張替えをご依頼いただきました。

最近コロナの影響でトイレや給湯器など欠品が続きお急ぎの時になかなかすぐの工事が出来ないことが多くありました。

水回りのリフォームは壊れてからだと不便も多くなりますので、早めの工事をお勧めいたします。

今ならトイレ交換すぐ着工可能ですので、そろそろ交換時期という方はお気軽にお問い合わせください。

介護リフォームを行う際のポイント!しっかりと理解してから行うべき!


家族の中に介護を必要とする人がいるならば、介護リフォームを検討することになるでしょう。今回は介護リフォームを行う時のポイントについて詳しく解説していますので、ポイントを深く理解していただくとリフォームがやりやすくなるのではないでしょうか。

1. 介護リフォームを行う目的

1-1. 家庭内の事故を防ぐ

家庭内でなんらかの事故が起こると、ケガをするだけでなく、寝たきりに陥る可能性もゼロではありません。要介護者であれば、その危険性は増すでしょう。要介護者の家庭内の事故を防ぐために、介護リフォームは大事な要素です。

1-2. 要介護者の自立が促進される

家庭内の事故を防ぐために家族が付きっきりで介護を行うと、要介護者自身が自分でできることがどんどん少なくなります。自分でできることが少なくなると、生活の質の低下を招きます。

介護リフォームを行うことで要介護者が自力で行動することが増えていき、生活の質が改善する可能性が高くなります。

1-3. 家族の介護の負担が軽減される

介護リフォームを行わなければ、必要に応じて家族やホームヘルパーなどが付き添って介助する必要があります。家族が24時間365日介護をすると介護疲れを起こし、家族仲が悪くなることにもなりかねません。介護リフォームにより、要介護者自身ができることを増やしていくことで家族の負担が減ります

1-4. 【注意】それぞれの家庭に合った内容で介護リフォームをするのが大切

要介護者の状態や住宅の構造などによって介護リフォームの内容は違ってきますので、家庭によってどういうリフォームが必要になるのかをしっかりと洗い出してから、必要なものをピックアップする必要があります。

なお、介護リフォームを行う時は、介護される側のことばかりを考えてしまいますが、介護する側が介護しやすいようにすることも肝心です。どんな介護が必要になるのかを想像しながら、リフォームのことを考えていきましょう。

2. 介護リフォームを行うことが多い場所

介護リフォームを行う場所はさまざまありますが、ここでは介護リフォームのニーズが高い箇所を4つ紹介します。

2-1. 玄関

玄関の介護リフォームを行う際に多いのが、段差を解消するためにスロープを付けたり、靴の着脱を助けるために手すりを付けたりすることです。必ず通る玄関で、何に困るのかを理解したうえで介護リフォームを行うべきでしょう。

2-2. トイレ

トイレの介護リフォームにはいろいろな方法が考えられます。要介護者の状態に依存しますが、扉の変更や便器の入れ替えや手すりの設置などが候補として上がるでしょう。車いすや介助者が入るならば、スペース自体をもっと広げる必要が出てきます。

2-3. 浴室

浴室は要介護者が浴室に入る時に滑りやすいため、事故が起こりやすい場所です。足腰が弱いのであれば滑り止めの床材や段差を無くすようなリフォームになり、手すりの設置を行うことになるでしょう。場合によっては浴槽の変更をすることも検討してください。

2-4. 階段

介護の必要がある人が1階と2階を行き来することがあるならば、階段についてもなんらかの介護リフォームを行う必要が出てきます。階段の上り下りができるのであれば手すりを付けたり、滑り止めを設置することが良いでしょう。車いすの使用の場合には自動昇降機を付けることになるでしょう。

3. 介護リフォームをする前にケアマネージャーに相談する

要介護者に認定されている場合、担当となるケアマネージャーがいることがほとんどです。介護リフォームを検討している段階で担当のケアマネージャーに対して、どういうリフォームを行ったほうが良いのかを相談するのが望ましいでしょう。

介護リフォームを行う時にはそれなりに費用がかかりますが、介護保険制度や国・自治体の補助金制度をうまく活用することで費用を抑えられます。ケアマネージャーは補助金制度に熟知していますので、費用面で不安があるならば相談してみるといいでしょう。

4. まとめ

介護リフォームを行うならば、介護される側だけでなく介護する側のことも考慮し、どうリフォームを行えば良いかを考えることで、うまくいきやすくなります。介護リフォームを行うならば、一度ケアマネージャーに相談することで実効性の高いアドバイスがもらえるでしょう。

介護に関するリフォームをお考えの方は「株式会社オールクリエイト」にご依頼ください。福祉住環境コーディネーターが在籍し、ご相談は無料で行っております。いつでもお気軽にお問い合わせください。

 

介護リフォームで手すりを付ける際のポイントとは?わかりやすく解説


今回は介護リフォームで手すりを付けるポイントについて解説していますので、参考にしてみてください。

1. 住宅への手すり設置が進めば家の中での転倒事故は減らせる

住宅の中で高齢者が転倒する事故が頻発しています。内閣府でまとめた調査によると60歳以上の高齢者の中で、約10%の人が直近1年間において自宅で転倒したことがあると答えています。

転倒を防ぐために、バリアフリーにすることと共に手すりを設置することが挙げられます。少しでも導入が進めば、高齢者の自宅での転倒事故は防げる可能性が高くなります。

2. 手すりをつける理由と場所

2-1. 移動の際に壁に手をついているならば手すりを設置した方が良い

介護を受ける高齢者が廊下などを歩いている時に、手を壁につきながら移動しているのであれば、手すりを付けることを検討したほうがいいでしょう。

手すりを付ける時には、使用する人の高さに合わせるようにします。低すぎても高すぎてもいけませんので、しっかりと使いやすいように高さなどを合わせることが肝心です。

2-2. 高齢者が自立した生活を行うために手すりを設置する

手すりを取り付ける目的として、高齢者が自立した生活を手助けするためという場合もあるでしょう。手すりを付けることにより自力で歩くことが可能になるため、介助する家族の負担が減ることが考えられます。

2-3. 階段に手すりを付ける

介護を受ける高齢者が階段を歩く必要があるならば、階段に手すりを付けたほうがいいでしょう。

階段に手すりを付けるのであれば両側に付けるのが理想的ではありますが、両方に付けることができないならば、下りる際の利き腕側に付けるようにしてください。手すりは肘を軽く曲げた時の高さに設置するのが理想です。

2-4. 自分で排泄できるようにトイレに手すりを付ける

トイレで手すりを付けるならば、便器横に縦型やL字型のものを付けることになるでしょう。それに出入り口から便器までの動線上に横型の手すりを付けることもあります。

この時に横型の手すりは立ちあがって移動するために、縦型の手すりは上下の動きを支えるために使用します。手すりを取り付ける時には、トイレットペーパーやウォッシュレットの操作盤の邪魔にならないように気を付けましょう。

2-5. 転倒防止のために浴室に手すりを付ける

浴室の床は滑りやすいので、転倒する危険があります。浴槽に入る時も手すりがあったほうが安全に使用できます。浴槽に出入りするために横型の手すりを、上下運動を安定させるために縦型の手すりを準備するべきでしょう。

2-6. 玄関に手すりを付ける

玄関は段差がありますので、段差を埋めるためのスロープや手すりがあったほうがよいでしょう。靴の着脱をする際に立ったりしゃがんだりする時、自分の体を支えるためにも手すりがあったほうが望ましいといえます。

3. まとめ

要介護者の生活パターンを見極めながら、必要な箇所に対して手すりを付けることが肝要です。手すりを使いながら自力で歩ければ、介助を必要とせずに移動が可能になるでしょう。また手すりがあるからこそ億劫がらずに移動ができるというメリットも生まれます。

介護リフォームで手すりを設置する目的は転倒防止だけでなく、自立した生活を送るためでもあります。設置する場所で多いのが廊下・階段・トイレ・浴室・玄関になりますが、介護を受ける高齢者にとって必要なところに設置するのが望ましいことです。

介護リフォームで手すりを設置するならば、「株式会社オールクリエイト」までご連絡ください。福祉住環境コーディネーターが在籍し、ご相談は無料で行っております。いつでもお気軽にお問い合わせください。

 

トイレの介護リフォームは介護される側の利用状況を想定しながら行おう!

 

今回はトイレの介護リフォームを行う時に考慮したほうがいいポイントについて解説していますので、検討されている方はぜひとも参考にしてください。

1. トイレの介護リフォームを検討するきっかけ

ここではトイレの介護リフォームを検討するに至る2つのケースについて見ていきましょう。

1-1. 足腰が弱くなった

足腰が弱くなってくると、ちょっとしたことでも転倒して骨折するケースがあるということです。足腰が弱くなった人にとってトイレはとても負担がかかりますので、その負担を少しでも和らげるために介護リフォームを行うケースがあります。

1-2. 車いす生活になった

一般的な住宅用のトイレは車椅子で入れるほど広くありません。車いすを使わないといけなくなった場合は、問題なく利用できるように介護リフォームを行わなければいけません。

2. 実際に使うシチュエーションを想定して介護リフォームを行う

トイレの介護リフォームを行うのであれば、介護を必要とする方の日頃の行動パターンや動きなどをよく考えたうえでリフォームを検討してください。

トイレは毎日使用し、なおかつ他人に見られたくない場所になります。介護を必要とする方にとって使いやすいことはもちろんのこと、介護を行う家族にとっても負担を軽減できるのが理想的です。

2-1. 介護の際のトイレに必要なスペース

車いすの場合や介助者が同行する場合は、必要なスペースを確保しておかなければいけません。せめて車椅子を入れるのであれば0.75坪、介助者が同行するのであれば1坪は欲しいところです。

既存のトイレを広くすることが不可能ならば、別の部屋をトイレに転用するリフォームを行う必要があります。この場合は間取り自体を変更するので、隣接する部屋や建物の構造によって費用が大きく変わるでしょう。

2-2. トイレの様式の変更を検討する

古くからある住宅の場合はまだまだ和式トイレを使用しているところがあります。和式トイレでは高齢者にとって足腰の負担が大きくなりますから、介護をきっかけに洋式トイレへの様式の変更を検討したほうがいいでしょう。

洋式トイレにも様々な種類があるので、状態に合った使いやすいものにすることです。将来車いすの可能性がある場合は、手すり付きのトイレや車いすのまま使用できる形のものなどが望ましいでしょう。

2-3. 出入り口の変更を検討する

出入り口ドアの使い勝手が悪いのであれば、変更を検討する必要が出てきます。出入り口に段差があるならばバリアフリーの観点から段差を無くすことも検討するべきです。

歩いてトイレが可能であれば出入り口の段差を無くして、そこからの動線に手すりを付ければ十分なことが多いでしょう。しかし車いすを利用する場合は、移動できるように出入り口を引き戸に変更したほうがよかったりします。

2-4. 床材の変更を検討する

車いすでトイレ内を移動するのであれば床材の変更を検討することになります。安全に移動できるだけでなく、衛生的な素材にすることが求められます。

滑りにくい床材や、掃除しやすいなど床材など、使う人のことを考えて選択してください。

3. まとめ

介護リフォームを行うのであれば、その実績がある業者に依頼したほうがいいでしょう。実績が無い業者に依頼すると、使う人のことを配慮できていない修繕になりがちです。そうならないように実績が豊富にある業者をうまく見極めましょう。介護をする家族もリフォームにはわからないことが多くありますので、そういった悩みをうまく受け止めたうえでリフォームを行ってくれるのが理想的です。

トイレの介護リフォームを検討するなら、「株式会社オールクリエイト」までご連絡ください。些細なことであってもお客様のお話に耳を傾けたうえで介護リフォームを行いますので、まずは気軽にご相談ください。

 

ホームインスペクターに相談しよう!どんな相談ができる?


不動産を買い慣れている人はそうそういないと思いますので、ハウスメーカーや不動産業者が言っている事がすべて正しいのかどうかの判断がつきにくいのではないでしょうか。家を購入する前には、家の隅々まで診断してくれるホームインスペクターへの相談をおすすめします。

1. ホームインスペクターに相談するメリット

住宅を購入すると利益が上がる不動産会社やハウスメーカーと、購入者の中立的な立場で住宅の診断をするのがホームインスペクターです。住宅を購入する前に診断してもらうことで、さまざまなメリットがあります。

1-1. 住宅への欠陥を見つけられる

ホームインスペクターはそんな住宅のあらゆる部分を診断し、屋根裏の断熱材の欠陥や雨漏り跡、外壁や基礎のひび割れなど、目視で確認できる範囲の劣化を報告書に記載してくれます。

令和2年4月から民法が大幅に改正され、「瑕疵担保責任」の代わりに「契約不適合責任」という概念が用いられるようになり、購入した住宅が「契約の内容に適合しないこと」で不動産会社やハウスメーカーへ責任の追及や請求や代金減額請求も可能になりました。

1-2. 近い将来メンテナンスが必要な部分を教えてくれる

中古住宅によくありますが、今は大丈夫でも数年後劣化による欠陥が発生してしまう恐れがある部分も、ホームインスペクターは教えてくれます。それだけでなく、いつどんなメンテナンスが必要か、どのくらいの費用がかかるのかまで相談にのってくれるので、修繕費の予算立てもしながら購入を検討できます。

1-3. 購入者は安心して住宅を購入できる

住宅への欠陥やメンテナンスが必要な部分を教えてくれるのも安心のひとつですが、ホームインスペクションを行うと購入者はより安心して住宅の購入ができます。

2. ホームインスペクターに相談する方法

ホームインスペクターに住宅の診断を相談する方法は、以下の通りです。

2-1. 相談したいホームインスペクターに連絡を入れる

依頼したいホームインスペクターに電話かメールで連絡を入れるところから始まります。公式サイトがあるホームインスペクターでしたらお問い合わせリンクがあるので、そこから問い合わせても良いでしょう。

2-2. 必要書類を送る

平面図、立面図など、指定された書類がある場合は事前に送ります。当日確認する場合もあるので準備しておきましょう。

2-3. 申し込みをする

連絡が取れたら希望日程を決め、診断の申し込みをします。この時ホームインスペクションにかかる費用を聞いておきましょう。何社か比べたい場合は保留にするのもひとつの手です。

2-4. ホームインスペクションを実施する

ホームインスペクションの日程は買主・売主・不動産屋の立会いをもとに決められます。30坪程度の一戸建てでおおよそ3時間程かかるので、依頼する時点で余裕のある日程を選ぶようにしましょう。

2-5. 報告書をもらう

ホームインスペクションが完了した数日後には調査報告書がもらえます。この時に質問できることは、何でも聞いておいた方が良いでしょう。これでホームインスペクションは終了します。この時に代金を支払います。

3. ホームインスペクターに相談した際の費用

ホームインスペクターに相談した場合の費用は、マンションや中古住宅、新築物件かどうかで差はありますが、大体5~8万円が相場といえるでしょう。信頼できるホームインスペクターを慎重に探しましょう。

4. まとめ

ホームインスペクターが相談にのれるタイミングは、物件の種別によって違います。中古物件や分譲住宅は購入申し込み後から、売買契約の締結前、新築住宅は建築中から調査を開始するのが理想です。第三者の立場で住宅を診断してくれるホームインスペクターへの相談で安心して住宅購入をしましょう。

「株式会社オールクリエイト」ではホームインスペクション(住宅診断)のご相談も承っております。まずは一度、お気軽にご連絡くださいませ。