ホームインスペクション

ホームインスペクション(住宅診断)とは?

「住まいの健康診断」です!主に中古住宅を売買する前の消費者に、目視で住宅のコンディションを把握し報告します。売主、買主、不動産仲介業者、いずれかの依頼で第三者としてプロの目で建物を診断し、 中立な立場で報告します。

︎住宅診断のメリット

・安心して住むために、いつ頃、どこに、どのくらいのお金をかけてメンテナンスすればよいか、 見通しをたてることができます
・住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して購入・居住することができます (居住中のご自宅について調べることもあります)
・不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースもあります (売った後のトラブルを未然に防ぐ)

どんな診断をするの?

・屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断します
・目視で可能な範囲の住宅のコンディションを把握して報告する、「一次診断」を行います
・外壁や基礎に不具合の兆候は見られないか、室内に雨漏りの形跡はないかなども見ます
・わからない項目で懸念があるものは、二次診断の可能性を診断依頼者にご説明します

ホームインスペクションは大切な住まいの資産価値を保つことができます。
『欠陥住宅ではないか』 『いつごろ、どこに、いくらくらいお金がかかるのか』 『あと何年くらいもつのか』を把握することで将来の計画も立てやすくなり、同時に安心も得られることが出来ます。
ご自宅の資産価値を調べたい方、将来売りに出すことをご検討されている場合はぜひ一度、ご相談ください!